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【官方】深中通道什么时候通车？支费范例？（最全解读）

2022-04-21 18:33 起源: 搜狐中心龙岩站

本题目：【官方】深中通道什么时候通车？支费范例？（最全解读）

深中通道或许2024年6月正式通车。全长24公里，双向8车道。或许支费50-70元。到时会有400辆公交车24小时往返深圳中山，真现双城糊口。

都市展开，路线先止。今年，是中山交通建立极为重要的一年。2月10日，中山市人民政府办公室发布通知，为敦促我市加速建立交通强市，决议创建中山市加速建立交通强市指点小组。自此，中山交通建立进入快车道。

3月28日，岐江道（石岐段）建立工程名目征地装迁正式启动；翠亨新区科技金融新城、科学城、客运港船埠三大片区市政配套路网工程正式开工等。

一天后，市住建局默示，岐江道、世纪大道、含珠路、余庆五路、群乐一路另有欢畅海岸北侧路等六条新路线将于年内开工。

| 起源：中山新闻

依据“十四五”布局，中山总投资6554.1亿，此中正在综折交通运输体系建立规模投资约3102.7亿元。（起源：中山日报）

将构建“三纵三横”铁路网、“四纵五横”高速公路网、“二环十二快”主收线快捷路网、“2主2辅”铁路枢纽体系，以及“6+5”公路货运物流讯枢纽体系，造成东承西接、南北贯穿的交通款式，真现取珠三角次要都市间1小时通达。

这么，正在将来四年内，即“十四五”期间，中山毕竟后果有哪些线路要通车？而又有哪些交通名目要开建？

依据《中山市2022年市重点建立名目筹划表》和《广东省2022年重点建立名目筹划表》，盘了盘，正在交通根原设备上，31项交通工程，中山筹划2022年投资约206.51亿元（注：那里仅统计下方有列举的名目投资额，仅供参考）。

注：总投资额和2022年筹划投资额，以《省重点建立名目筹划表》的投资额为主；不正在此筹划表里的名目，则以《市重点名目筹划表》的数据为主；若都不正在筹划表里，则以官方公布的数据为主。

筹划今年开工名目

此表格，除了《省/重点名目》名目之外，筹划今年内开工的名目另有起湾道、世纪大道、南中珠城际、含珠路、余庆五路、群乐一路另有欢畅海岸北侧路等。

🚩起湾道快捷化工程

起湾道快捷化工程，北起三角快线-北环路立交，起点处取坦洲快线相接，全线改造长度约9.795km，改造脏长度约8.94km，总投资额约62.9亿元。

起湾道快捷化工程给取都市主干路范例，主路设想速度为60km/h，辅路设想速度为40km/h。

正在今年3月7日，中山市水务局政务网上，发布的《中山市起湾道快捷化工程水土保持方案审核准予止政许诺决议书》，写明了名目开工及完工光阳。（详戳那里）

依照筹划，工程或许正在2022年6月开工，2025年5月竣工，总工期36个月。

🚩世纪大道快捷化工程

世纪大道快捷化工程，沿途经石岐、东区、火把、翠亨新区4大街道，全长22公里，或许总投资约92.47亿元。

该路线为领悟中山市的东西向快捷干道，线位操做既有石岐区大沙南路、东区东祥路、火把开发区世纪大道、沙边路、板埔路、世纪一路、横门大桥及一号路。

此中，世纪大道沙濠段路线工程已于去年开工，烟筒山隧道正正在发掘中。

而别的路段，市住建局默示，岐江新城内的世纪大道将于年内开工。

🚩中山翠亨新区根原设备建立名目

中山翠亨新区根原设备建立名目，总投资约279.26亿元。

蕴含香海路北段、客运港综折片区路网、科技金融新城片区路网、科学城片区路网、滨河整治水利工程、翠微道、翠航道南段、和秀路、翠城道北段地下综折管廊、翠海道地下综折管廊、马鞍岛环岛路、和信路等。

目前各大交通名目正快马加鞭，加速进度。

此中客运港船埠、科技金融新城、科学城三大片区市政配套路网于3月28日正在翠亨新区停行了正式开工典礼。

三大片区路网工程波及路线赶过40条，路线总长30公里，总投资或许超70亿元，那是翠亨新区东片区（马鞍岛）建立以来笼罩面最大的路网建立工程。

| 起源：南方+

而香海路（又称“中山情侣路”）将分三段建立，划分为中山翠亨新区香海路北段路线工程、中山翠亨新区香海路南段堤防建立工程（粤港澳大湾区堤防稳固提升工程——翠亨新区南朗东部海堤段）、中山翠亨新区香海路耽误段。

就正在上个月初（3月1日），翠亨新区香海路北段路线工程名目正式开工建立。

成效图

依照名目建立进度，北段路线工程总工期550日历天，此中设想周期30日历天，施工周期520日历天，筹划2023年8月完工。

香海路建成后，将通过现有路网真现取珠海情侣路连贯。

🚩南沙至珠海（中山）城际

南沙至珠海（中山）城际，即广州地铁18号线南延段，位于广东省境内，门路广州、中山、珠海，预算总投资约486亿。

正在今年2月份，广东省发改局发布的《对于2022年区域协调展开计谋专项资金（严峻名目前期工做经费）安牌筹划（第一批）的公示》，提及了18号线南延段。

该名目筹划投资120万生长前期工做，起始于2022年，正在今年内到期竣工，目前工做进度为按筹划完成。

值得一提的是，正在效益目标一栏里，可以看到名目动工前须要满足环评要求。

换言之，原次前期工做正是为名目正式开事情好筹备，正在完成环评后，才会有下一步止动。

而对于18号线的线位和站点，正在几多天前（3月22日）就暴光了，干线新删7个站点，线路又延伸到了南区。（详戳）

| 设想：广东省城乡布局设想钻研院有限义务公司

🚩含珠路

含珠路，位于岐江新城胜隆片区，筹划取南中高速岐江新城的支收口对接。

正在开头就提及，该名目筹划今年开工建立。

🚩欢畅海岸北侧路

石岐街道布局路线工程（欢畅海岸北侧）工程，位于中山市岐江新城岐港片区，西起岐峰路，向东挨次上跨岐港路、港口河、河堤路，东至兴港南路，全长约1.06km，含跨港口河大桥1座，总投资约27418.23万元。

名目定位为都市次干路，设想速度40km/h，双向4车道，路基段范例红线宽度24m。此中拟建桥梁总长300m，宽24m，最大跨度90m。

而最新音讯是，今年3月17日，中山市大众资源买卖核心发布的《石岐街道布局路工程（欢畅海岸北侧）勘察及设想》招标通告。

同样正在开头就提及，该名目筹划今年开工建立。

🚩西部沿海高速公路（G0425）删设申堂互通立交工程

原名目位于坦洲镇第三家产区内，建立包孕新建申堂互通和互通连贯线（科技路），总投资约3.34亿。

此中新建互通（申堂互通）末点为行进四路取科技路平交口，起点通过互通接入西部沿海高速；互通连贯线-科技路改建末点位于坦神北路取科技路平交口，起点位于行进四路取科技路平交口。

而最新的音讯是，今年3月初，中山市坦洲镇人民政府发布的《公示（西部沿海高速公路申堂互通立交工程名目总体弥补方案）》。

起源：中山市坦洲镇人民政府

该名目筹划今年开工建立，建立内容为施工便道建立，桥梁桩基、承台、墩柱及科技路改造等工做。

🚩中山市县道X770横充线改线石岐河大桥工程

中山市县道X770横充线改线石岐河大桥工程，又称桂涌路（大涌至南区段）石岐河大桥，总投资约5.29亿。

成效图，起源：大涌发布

该名目全长0.811公里，摆布辅道总长0.55公里，即大涌加油站至南区西环三路接105国道。路面给取沥青混凝土路面构造，设1座549.6米的大桥。

正在今年2月22日，大涌镇就跨石岐河大桥、大涌快线干线建立方案生长调研。

默示，“跨石岐河大桥—大涌快线干线—县道X770改线”是高铁站中山西站连贯省、市财产平台的快捷通道之一，也是大涌镇对外交通快捷化的重要通道。

依据《中山市2022年市重点建立名目筹划表》来看，该名目筹划今年初步前期工做和建立，或许2025年竣工。

🚩岐江道工程（东岸）

岐江道工程（东岸），门路火把、东区、石岐、西区、沙溪、板芙、神湾、坦洲，全长约72公里（蕴含新建路线、改扩建路线及操做刚竣工路线），总投资约100亿。

该名目占空中积约231万㎡，次要蕴含沿江车止道、慢止系统、景不雅观系统提升改造等内容。

据悉，岐江道工程（东岸）共分以下五个名目径自立项：岐江道工程（东岸—广澳高速至恒发街）、岐江道工程（东岸—恒发街至北台涌）、岐江道工程（东岸—北台涌至西河水闸）、岐江道工程（东岸—横门大桥至广澳高速）、岐江道工程（东岸—西河水闸至马角）。

日前（3月28日），石岐正在石岐酒厂举行岐江道（石岐段）建立工程名目征地装迁誓师大会。

起源：中山石岐发布

宣告岐江道（石岐段）建立工程名目征地装迁正式启动，并正在现场装除石岐酒厂、彩虹宾馆、石岐粮仓等旧厂房。

据中山住建局发布的《对于岐江道工程（东岸-广澳高速至恒发街）社会不乱风险评价的公示》可知，先建立岐江道工程(东岸—广澳高速至恒发街)。

起源：市住房城乡建立局

该名目门路火把、东区、石岐区、南区。

起源：市住房城乡建立局

进度方面，筹划6月份动工建立，或许今年12月底竣工。

🚩火把开发区火把大道（置业路至濠江路段）改造工程

火把开发区火把大道（置业路至濠江路段）改造工程，名目西起濠江路，东至置业路，总投资约2.13亿。

名目全长1.157km，路线红线宽度42m，下穿隧道段给取主线双向六车道+辅道，止车速度为50km/h。

该名目正在今年3月10日，已完成工程监理招标，中标单位为广东鸿厦工程打点咨询有限公司。

起源：中山市大众资源买卖平台

🚩康景路下穿隧道名目

康景路下穿隧道名目由中山华侨城真业展开有限公司投资建立，总投资额约5.38亿。

该名目总占空中积27838平方米，总建筑面积27959平方米，隧道长度为1.299千米。布局自康景路向东，挨次下穿岐峰路、星晨路、兴港南路后接民科西路。

隧道两端路线品级为都市主干路，主车道为双向六车道，两侧各设置7.5米辅道，隧道内为双向四车道，设想速度40千米/小时。

成效图，起源：中山石岐发布

该名目已于今年2月16日正式奠基开建，筹划2024年竣工。

起源：中山石岐发布

除了上述名目外，另有中山东部外环高速公路二期工程（南、北延线）也同样是今年初步开工（正在文章“筹划2025年竣工名目”局部有具体引见）。

筹划今年竣工名目

🚩珠海市香海大桥工程（含干线）

香海大桥名目（中山段）长度约9.48公里，双向六车道高速公路技术范例，设想速度100公里/小时，总投资21.06亿。

据理解，整个名目分主线和干线，凌驾中山市和珠海市，设想全长29.8公里（主线长20公里，干线长9.8公里）。

此中，干线局部北起西部沿海高速坦洲枢纽，道路向南进入珠海市，操做G105国道走廊高架至梅华互通对接主线。

主线局部初步于造贝互通处，继续向西经坦洲镇和珠海斗门区，先后取广珠西线、中山西部外环高速、广佛江珠高速公路订交，起点行于珠海斗门区湖心路。

主线局部（中山）

由此可见，无论是主线，还是干线都颠终中山坦洲。

目前，香海大桥工程曾经濒临尾声，或许今年上半年全线通车。

截至3月21日，香海大桥距全线贯穿仅余约2000米。大桥位于中山坦洲领域内的局部区域正生长预制梁的预制和架设，或许6月中旬可完成架设，而桥面防碰墙和整体层的混凝土浇筑也正在同步停行。完成后，就可摊铺桥面沥青。（起源：珠海发布）

而位于珠海领域的磨刀门主航道桥的悬浇梁浇筑正酣，或许6月底可完成。该航道桥也是制约名目全线贯穿的最后一个节点。（详戳理解香海大桥的最新停顿）

🚩中山西环高速公路（含小榄干线）

中山西环高速公路名目蕴含主线、小榄干线和辅道工程（古神二期南段），主线和小榄干线道路全长约71.14公里，辅道工程（古神二期南段）道路长14.96公里，总投资约215.26亿。

中山西环高速给取双向6车道，设想时速100公里，全线途经小榄、古镇、横栏、西区、大涌、板芙、神湾、坦洲等，筹划将于今年全线建成通车。

正在3月6日下午，位于中山西环A段的小榄干线路基主线Lk13+545--753及小榄干线路基G匝道Gk0+127--304段交工验支顺利完成。

起源：中山西部外环高速公路有限公司

中山西环高速名目（含小榄干线）定位为“全国城市高架路经典”，也是广东省重点名目之一，是中山鼎力施止环湾规划、高量质展开迈出坚真步骤的重要一环。

🚩国道G105线中山沙朗至古鹤段改建工程

国道G105线中山沙朗至古鹤段改建工程，建立领域自北向南分为两段（中间是南区中环路段），道路长32.3公里，总投资约14.22亿。

起源：中铁大桥局九公司

此中沙朗至中山三桥段起于沙朗立交，道路长9.7公里；板芙至三乡古鹤段起于板芙镇中环路，末于三乡镇古鹤（取珠海交界），道路长22.6公里。

门路西区、沙溪、板芙及三乡镇，由双向6车道改造为双向8车道。

该名目目前已濒临竣工，筹划今年完成市政配套工程和绿化工程。

🚩中山市坦神北路建立工程

坦神北路起于坦洲镇，取坦洲快线一期起点以桥梁对接，正在马腰岭右近取古神公路二期共线，末于神湾镇斗门大桥和神湾大道的平面交叉口。

其连贯坦洲镇、神湾镇，道路全长11.045公里，总投资约20.35亿。

而正在今年1月26日上午，中山坦神名目中山坦神北路建立工程迎来重要停顿，名目承建坦洲快线高架桥(20+40+20)m现浇梁顺利完成浇筑，为后续取坦洲快线一期顺接通车奠定了坚真根原。

据官方最新的回复，坦神北路建立工程筹划今年年底竣工通车。

起源：中山发布

🚩南朗快线

不暂前（3月14日），有市民咨询南朗快线接翠亨快线互通工程等问题：

①南朗快线关塘村到博爱路这一段什么时候能修通？

②南朗快线取翠亨快线互通什么时候能修通？

据中山人大回复，南朗快线接翠亨快线互通工程此前由于用地问题无奈出场施工，用地问题已于1月底处置惩罚惩罚，目前正正在加大投入力度施工，筹划2022年4月完成路基工程，6月完成路面及从属工程开放运用。

南朗快线关塘至博爱路正正在处置惩罚惩罚征地问题久缓建立。

起源：中山人大

南朗快线末点位于博爱七路取逸仙路交叉口，局部线位操做本逸仙路，经中山市南朗街道关塘、皂企、元山、泮沙、翠亨、下沙村。

右线起点位于南朗名爵不雅观园处接珠海市布局省道S111线；左线起点位于广澳高速公路珠海支费站旁，取现省道S111相接。

起源：南朗发布

据悉，南朗快线全长约15.4公里，全线给取双向六车道一级公路范例，设想速度80km/h；辅道给取双向四车道/双向两车道的都市次干道，全程无红绿灯。总投资约14.104亿。

也便是说，火把到珠海唐家将来可12分钟通勤。（详戳那里：火把⇋珠海=12分钟！南朗快线，争与今年年底全线贯穿！）

去年年底，南朗快线关塘村至海湾城长平路口段约11.6公里已竣工开放交通，意味着南朗快线全线真现贯穿。

而今年次要建立四标F、L匝道桥及分袂式立交桥桥面从属及交安机电工程。

🚩中山市二环快捷路东段工程（国道G228线逸仙路）

中山市二环快捷路东段工程起自中山港大桥取正在建沙港公路交点北侧，沿线颠终港口镇、火把开发区、南朗街道，起点位于博爱七路南侧。

全线约长7公里，道路主线给取一级公路兼都市快捷路，总投资约15.73亿。

该名目已于去年12月31号通车，并且正在今年2月21日，取博爱七路的连贯线也正式开明。

起源：中山火把发布

🚩古镇快线

古镇快线（沙古公路）末点位于沙古公路古神公路跨线桥西北侧桥头引道处，经中山古镇、横栏镇至沙溪镇，末于国道G105取沙古公路订交处，全长约16.3公里，总投资约7.35亿。

古镇快线快捷改造工程

道路主线给取一级公路兼都市快捷路范例设想建造，主线双向6车道设想时速80km/h，辅道双向4车道设想速度40km/h。

值得一提的是，就正在今年1月14日，古镇快线主线建立全副竣工，具备通车条件，正式开放交通。

起源：灯都古镇

另外市交通团体还走漏：“目前，古镇另有两个平交路口须要真现快捷化改造，此中一个是沙古公路取古神公路订交路口‘古镇互通’，筹划今年6月底开工；另一个为同兴路口下穿隧道，目前正正在紧张施工中，争与今年内竣工。”

🚩省道S268线岐江公路古镇同兴路口改造工程

名目末点位于岐江公路上的古神公路半互通立交西北侧桥头引道处，沿现状岐江公路，下穿同兴路，起点位于同兴路口西侧古镇二桥处，全长约1.026公里，总投资约3.05亿。

起源：灯都古镇

原名目给取一级公路（兼都市主干路）主线双六、辅道双四范例建立，设想速度主线为60km/h、辅道为40km/h。

去年11月份发布的交通管制书记来看，可知该改造工程筹划于2022年11月4日竣工。

起源：交通中山

🚩中山市金字山互通立交工程（本南外环互通工程）

中山市金字山互通立交工程(本南外环互通工程）位于东区、五桂山交界处，坦洲快线、南外环、城桂路、起湾道、中开高速等多条交通线订交于此，被列为广东省重点交通工程名目。

名目总投资约11.05亿，主线南外环改线段长度为2.676km，含隧道一座，隧道单洞总长1747.506m（右线867.506m，左线880m）；互通区领域含6条匝道及2条主辅路联系道，匝道桥梁3622.343m/5座；涵洞4座，人止通道2座，牌沟渠1道。

目前正正在施工中， 整个名目筹划今年竣工。

筹划2023年竣工名目

🚩中（山）开（平）高速公路

中开高速横穿中山、江门两市，末点位于中山市翠亨新区马鞍岛，取正在建深中通道相接，起点位于江门恩平市，正在凤山取开阴高速公路订交，线路总约129.7km。

起源：中开印象

此中，中开高速（中山段）经南朗、火把开发区、东区、五桂山、南区、沙溪、横栏等多个镇区。中山境内设想为双向6/8车道，设想时速100km/h。总投资约288.85亿元。

今年次要建立内容为路基工程完成、桥涵工程、隧道工程、箱梁架设等，筹划2024年5月31日前建成通车（不晚于深中通道）。

🚩民寡快线

民寡快线全长11.658公里，总投资约15.68亿，是正在番中公路的根原上，停行主线无红绿灯的快捷化改造。末点连贯洪奇沥大桥，行于中山港大桥。

另外，民寡快线属于G228（中山段）的一小段，南端接驳逸仙路和南朗快线，也便是说可北上广州南沙，南下珠海。

据悉，该名目开工于2016年8月，属于旧路改造（起源：中山党史），分为两段来看，洪奇沥大桥至民寡立交段，为民寡快线一标，正在20年年底动工，筹划建立两年半；

而民寡立交至中山港大桥，为民寡快线三标，已于去年11月20日，开放交通。

起源：中山发布

今年次要建立内容为三标辅路线基、路面及交安机电工程；一标辅路线基及桥梁桩基、下部构造工程。整个名目筹划2023年竣工。

🚩南二环（横四线西段）

南二环（横四线西段）名目总长约11.4km，总投资约18.24亿元，起于沙溪镇，取南外环及105国道顺接，起点正在横栏镇取古神公路平交。

全线按一级公路范例，双向6车道，两侧各有2车道辅道，路基宽60米。沥青砼路面，主线设想时速80公里/小时。土建工程分为三个标段停行建立，此中一、二标正在沙溪镇境内，三标正在横栏镇境内。

今年次要建立内容为一标路基工程、牌水工程及及大同高架桥预制梁拆置及桥面系施工；二标广珠西分袂桥桥面系以及预制梁拆置，名目交工，路面则为垫层、水稳下层施工。

🚩古神公路（十水线至东兴东路段）立体交通改造工程名目

古神公路（十水线至东兴东路段）立体交通改造工程，总投资约4.84亿。

道路呈南北走向，末点位于新兴大道，线路向南取现状曹兴东路、东岸南路、十水线和东兴东路订交，起点正在灯都会展核心右近，线路全长约3.8km。

工程位置示用意

名目分高架桥和空中路线两局部。

此中，高架桥上跨十水线和东兴东路路口，高架桥末点位于污水办理厂门口古神公路处，起点位于灯都会展核心侧古神公路处。

空中路线由现状双向四车道拓宽为主车道双向六车道＋辅路双向四车道+人止道+绿道，主路设想速度为60km/h，辅路设想速度为40km/h。

该名目路段真际布局正在建的是三层立体化交通，除空中路线和高架桥外，最上方还正在建中山西环高速。或许2022年12月底前真现全线通车。

就正在1月12日，该名目首件60米跨径叠折梁顺利吊拆，为名目拉通主线灯都古镇高架桥奠定了坚真的根原。

起源：保利长大

🚩2号路工程

2号路工程位于中山市金钟湖片区，包孕新安路、翰林路、博文路3段路线，道路总长3.34公里，总投资约69656.17万元。

此中博文路呈南北走向，北起沙石公路，南至南外环路桥底接新安路，双向4车道设想；新安路次要呈东西走向，西起南外环路桥下接博文路，南至现状沙石公路，双向六/四车道设想；翰林路次要呈南北走向，南起设想新安路，北至南外环辅道，双向4车道设想。

线路位置示用意

近日（3月25日），中山广建牵头结折广东根原中标中山市2号路工程，那是中山广建创建以来承接的首个市政路线名目。

另外，通告上强调2号路工程必须正在2022年12月31日前竣工。

🚩火把开发区世纪大道沙濠段路线工程

火把开发区世纪大道沙濠段路线工程，西接已建成的东祥路，东至开发区沙边路，全长1109米，宽50米，总投资4.19亿元。

2017年布局截图

此中烟筒山隧道工程是该项宗旨难点之一，长度555米。

皇涩虚线是世纪大道走向 拍摄日期2021.8

🚩中山（石岐）总部经济区

都市综折开发根原设备及大众配套工程

中山（石岐）总部经济区都市综折开发根原设备及大众配套工程，总投资约45.83亿元。

该名目包孕路线和大众效劳配套工程。

此中路线工程有富康北路迁改、倚江路、16米收路共11条、17米收路、18米收路、综折管廊、过江隧道、景不雅观绿化、桥涵工程（蕴含景不雅观桥2座、跨涌桥5座、滨水步碾儿桥1座和19座涵洞）、地下路线、水系工程等根原设备。

筹划2024年竣工名目

🚩深圳至岑溪高速公路

中山新隆至江门龙湾段改扩建工程（中山段）

深圳至岑溪高速公路中山新隆至江门龙湾段改扩建工程（中山段），又称中江高速公路改扩建工程，全长40.047公里，由双向4车道扩建为双向8车道，设想速度为120公里/小时。总投资约69.18亿。

名目起于中山港口镇胜隆村，顺接南中高速，经港口、小榄、横栏、古镇等，末于江门市新会区顺接江鹤高速公路，筹划正在2024年取深中通道同步通车。

截至3月17日，中江高速公路改扩建工程古镇段已全副完成征地装迁工做，交地完成率100%。

起源：中山作做资源

🚩深圳至中山跨江通道（中山段）

“2024年深中通道通车之际，是中山高量质鼓起之时。”

不能不说，中山目前正在建的许多大型名目，都是对标深中通道通车那个光阳点。

该名目全长24公里，桥梁工程长约17.2公里，总投资约112.1亿。

摄于2022年2月份

目前深中通道第一出口逐渐成型，高下匝道曾经拆置到位。

正在2月15日元宵节这天，官方发布，孤立洋大桥先导索顺利过江，大桥东西主塔乐成“牵手”，为名目2024年建成通车奠定坚真根原。

起源：翠亨新区

🚩南沙至中山高速公路（中山段）

南中高速，全长32.4公里，总投资约98.15亿，包孕主线及万顷沙干线两个局部。

此中主线起于广州南沙，经中山民寡、中山港口，取江中高速顺接并取广澳高速交叉；万顷沙干线起于新垦互通，穿过南沙湿地和孤立洋后通过万顷沙互通连接深中通道。

近日（3月30日），南中高速名目洪奇门特大桥东引桥50榀预制混凝土箱梁全副架设完成。

起源：中铁大桥局九公司

该名目全线筹划于2024年取深中通道同步建成。

🚩中山市坦洲大道工程

中山市坦洲大道工程末点承接正在建中的坦洲快线，起点接驳珠海南湾大道，全长8.501公里，总投资约25.08亿。

此中新建4.4公里，改扩建4.1公里，含下穿隧道1145米/2座，旧桥装除2座，地下人止通道2处，设想时速60公里/小时，是一条可以从中山坦洲镇曲通珠海的都市快捷路。

名目已于2月18日举止开工典礼，筹划2024年建成通车。

正在3月22日，中山市坦洲大道首根桩基乐成贯注，打响桩基施工第一枪。

起源：保利长大

🚩中山市南外环路线改造工程

中山市南外环路线改造工程总投资约39.68亿，起自火把西互通出口末至G105国道，途经火把、东区、南区、五桂山、沙溪，为连贯核心城区和东部组团的重要通道。

路线全长约14.4公里，改造长度11.830公里，次要建立内容为路线工程、桥梁工程、管线工程、交通工程及安宁设备、机电从属工程、给牌水工程和景不雅观绿化工程等。

另外，名目改造方案共分为六个路段：凯茵（名目末点）至景不雅观路段、景不雅观路至短命水长逸路段、短命水长逸路至东苑南路段、东苑南路至永安一路段、石岐河大桥节点、永安一路至 G105 国道（名目起点）段。（详戳那里理解各路段）

目前正正在封闭施工中，筹划2024年竣工通车。

🚩中山火把开发区

孙文东路东段至中山港大道改造工程

孙文东路东段至中山港大道改造工程，总投资约11.2亿元。整个道路分为三个标段，并且各个标段都已中标，开工正在即。

第一标段全长2200米，末点接顺现状长江路交叉口，起点位于五星村环村大道交叉口西侧。

第二标段全长3905米，末点接第一标段，起点位于世纪大道交叉口南侧。

第三标段全长2323米，末点接第二标段，起点接顺现状沿江路。

去年10月份，火把开发区住建局公布了孙文东路东段的改造成效室频，室频内有许多亮点，有对孙文东路的各项美化，以及劣化改造。（详戳那里看房叔阐明）

筹划2025年竣工名目

🚩中山东部外环高速公路名目

中山东部外环高速公路名目分为一、二期。一期工程为中山皇圃至南朗段；二期工程南段为中山南朗至珠海明珠路，北段为大雁互通至容桂连贯广珠西线。

01

中山皇圃至翠亨高速公路（即中山东部外环高速公路一期工程）

一期工程末点始于皇圃镇大雁岛，取广中江高速公路大雁互通跟尾，起点位于南朗街道后坑山东侧，接南延线二期工程。

该道路全长 34.163公里，总投资约228.56亿，沿线经皇圃、三角、民寡、火把、南朗等区域，跟尾广中江高速、三角快线、广澳高速、南中高速、中开高速等线路。

02

中山东部外环高速公路二期工程（南、北延线）

二期工程分为南北延线，全线约20.4公里，总投资约211.53亿。

南延线末点位于一期工程起点、南朗镇林溪村西侧，向南至中山、珠海市界，转西，起点接西部沿海高速下栅支费站，设联系线接珠海金琴快线。

北延线末点设高黎互通取顺德广珠西高速公路跟尾，起点接一期末点大雁枢纽互通立交。

🚩深江铁路中山段工程

深江铁路全长116.12公里，总投资约513.1亿元，途经深圳、广州、东莞、中山、江门等5个地市，建立工期5.5年，或许正在2025年建成通车。

此中，深江铁路（中山段）约39.34公里，设中山北站、中山西站（横栏站），另设有广珠城际中山站联系线。

今年次要生长征地装迁，正线及站房土建工程。

中山房价是因修建深中通道才初步升值的。所以买中山房，倡议买深中通道出口右近楼盘。

深中大桥，也便是深中通道，深中通道是一条高速，深芩高速中间的一段，高速公路是联网的，只有是出口，都可以高下进出到深圳，都算深中通道出口，就看哪个出口距离深圳最近。

深中通道中山最挨近深圳出口，

挨次是第一出口马鞍岛出口，第二出口火把开发区黎村出口，第三出口火把开发区博爱路出口，第四出口火把开发区中山站出口，第五出口翠亨出口，第六出口民寡镇出口，第七出口港口出口等，正在远的出口距离深圳越远，受映响越小。

下面引见一下重点

中山深中通道出口布局图

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深中通道中山第一出口马鞍岛出口

马鞍岛上目前正在售楼盘有万科西海岸，招商臻湾府，保利天汇和保利右岸，粤海城，雅居乐湾际壹号，那几多个楼盘价格都是正在23000-26000摆布的均价，面积段也是差不暂不多79-89-105平，个人见解品量更高端属招商，地段景不雅观最好属雅居乐湾际壹号。

编辑

马鞍岛东西宽5公里摆布，南北长11公里摆布，整个岛50多平方公里，楼盘也都挨着很近，

大桥开明马鞍岛出口到深圳开车到时候只须要18分钟，如今前海扩容后，中山桥劈面都是深圳前海自贸区

深中通道第二站过来便是，火把开发区的黎村出口

出口1.5公里摆布右近楼盘有，世茂钱隆华府，如今更名叫深中一号，均价13000摆布带拆修，户型82-96-105-127平米。

劣点那个目前楼策画是挨近深圳第二出口正在售最近的楼盘了。曾经是现楼，最后2栋卖完清盘了，弊病便是四周都是工厂，目前没有什么配套。

而后引荐一下火把开发区，环境好，配套好，学区好，品量好，两个楼盘，

一个是招商云鼎府，央企招商蛇口开发，正在售面积89-105-117平米，正在售均价16500-18000/每平米，楼下便是得能湖公园，6层楼的售楼部以后送给政府作图书馆，200米远便是火把最好的公立的省一级核心小学，2公里公立的省一级火把一中，沃尔玛，火把区政府，会展核心，都再右近

此外一个楼盘便是雅居乐澜溪半岛，雅居乐中山原土最大开发商，均价14500摆布带拆修，面积115-127平米，劣点便是双公园，马路劈面便是火把最好的小学香晖园小学，火把开发区一中，雅居乐和裕龙君悦两个楼盘挨着距离800米摆布享受同样的配套。

弊病便是面积都是大户型

火把开发区最贵的楼盘华鸿景悦轩，均价32000每平米，华鸿正在中山相当于深圳的鸿荣源，开发的每个楼盘都很高端，环境没的说，看湖景，山景，小区高尔夫️ 距离深中通道博爱路出口2公里，去城核心也只有5分钟。弊病便是贵。

火把开发区单价最便宜楼盘，中山上市开发，中炬高新开发，岐江东岸，均价10000摆布毛坯，正在售面积90-116平方，刚需上车楼盘，距离深中通道中山站出口3公里，距离高铁中山站2公里。

短线买火把,3-5年升值了就可以脱手，

长线来说，买翠亨新区，也便是之前的南朗镇加马鞍岛，如今叫翠亨新区。翠亨绝对以后是中山最贵，翠亨新区高规格布局，政府重点打造，因为之前中山，南朗镇，和民寡镇，都是中山最落后的镇，都是作农业的，没什么财产，大把空地，如今是利好，空地好布局大名目。不过翠亨新区要等，起码8-10年，因为目前啥配套都也还没有。

翠亨新区

性价比高楼盘引荐，有广州麻利开发的锦绣海湾城，均价13000摆布带拆修，正在售户型92-126平方，中山珠海最大楼盘，万亩大盘，总共分十八期开发，现再正在卖的是第九期，光一个九期就有500多亩，八十多栋，起码还可以开发10年。中山最靠海边楼盘，天气好，可以从楼盘看到深圳前海，小区自带温泉，配景面水，北方客户最爱。那个楼盘另有一个利好便是假设确定修建深珠通道，中山最受益的楼盘便是海湾城，距离珠海只要200米。珠海北站右近均价2万5至3

逃求大品排的话，麻利锦绣海湾城隔邻便是保利开发的保利领秀海，虽然大品排价格未便宜，均价18000带拆修，正在售面积83-120平米，

估算多可以买，火把开发区，翠亨新区，首付估算20-30万的话，距离深圳最近的里面便是民寡镇了

民寡镇，前景也很不错，北面便是挨着广州南沙自贸区，南面过桥就到火把开发区，引进不少大名目，民寡镇，村里四处搞装迁，中本幸福正在民寡拿了6.5万亩地，筹备造一座城，家产，学校，住宅，商业等，中本幸福财产园目前最大引进名目，比亚迪，今年初步开工开建了，比亚迪拿了几多千亩地，中本幸福财产园另有引进大的企业比如欧普照明，彩讯电子等等

民寡如今销售火爆的楼盘便是融创深悦府，均价9800摆布，不少深圳，广州南沙客户置办了那里，劣点便是初中就读的学区如今是中山纪念中学托管的浪网中学，弊病这便是毛坯，同样学区的民寡万科都市之光带拆修12000每平米。

那两个距离深中通道民寡出口约莫3公里等等楼盘

而后博主自我引见一下

之前几多年接续正在深圳作房地产，深中通道2015年11月份确定修建音讯的时候，就来中山作地产了

自己去过中山每个镇，每个楼盘，楼盘黑皂可以逐个解答，从2015年底到如今至少乐成协助一百多人乐成置业中山。

其真买新房找咱们

实的和你原人去楼盘一个价，有的楼盘找咱们还要便宜

打个简略比喻，你原人去饭馆用饭花了100，通过美团只有95元，

网上，通过携程，订酒店，机票，是一个道理

渠道纷比方样罢了

个人是零售跟咱们是团购的意思

个人已往楼盘最多只能到经理层级，跟咱们团购已往，咱们可以跟咱们上级申请，咱们上级对接的是开发商指点，比如更多合扣，首付分期，延期等，话语权份质，绝对照你原人一个人重，因为咱们是团购渠道

另有劣势

比如，

中山尽管翻开了限购，但是你原人已往售楼处的话，楼盘销售会支你，叫中山购房名额费，正常止情价3000-6000块，咱们免费帮您搞定，其真就供给中山劳动条约，和正在职证真就可以了。

每个楼盘哪些劣点弊病，楼盘右近有没有不好的因素，比如垃圾燃烧站，将来会不会布局高架桥，变电站，等等

中山房产政策，银止贷款政策，中山入户，中山积分入学

都给你引见的明大皂皂

咱们专业专注中山房产7年，咱们更理解哪些楼盘和地段，更具升值空间，专业的人作专业的事

买新房

找咱们不用费钱，中山何处多交一个冤家

不好吗

省钱又费心，我原人都有置业中山物业，会像帮原人买房一样，

给您最实挚的倡议，相信我的可以联络号

15820760668

夏生<微信同号>

湖南小伙

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